Можно ли принять к учету ОС на основании акта приема-передачи?

Comments

• Добрый день.
  

  Цитата: Есть подписанный акт приема-передачи, в котором прописаны кадастровый номер помещения, площадь, что принадлежит здание должнику на основании договора-купли продажи, стороны произвели осмотр и претензий не имеют.

  На государственную регистрацию документы подавали?

  Цитата: Акта приема-передачи по форме ОС-1а нет. Можем ли мы принять ОС к учету на основании данного акта

  Можете, если в нём есть все реквизиты, предусмотренные для первичного бухгалтерского документа (п. 2 ст. 9 402-ФЗ). Можно оформить в дополнение и свой акт ОС-1, односторонний.

  Цитата: Должник на УСН, он ведь мог и не оформлять документы при приеме ОС.

  Нет, совсем не оформлять не мог (применение УСН не освобождает об обязанности формировать первичные документы). Но он мог не использовать унифицированные бланки, если прежде принял такое решение и закрепил учётной политикой.
• Цитата: На государственную регистрацию документы подавали?

  Гос. пошлину (22 тыс.) оплатили, доверенность оформили. Про подачу документов не знаю, нахожусь в другом городе.

  Цитата: Можете, если в нём есть все реквизиты, предусмотренные для первичного бухгалтерского документа (п. 2 ст. 9 402-ФЗ). Можно оформить в дополнение и свой акт ОС-1, односторонний.

  Первоначальная стоимость в моем случае будет сумма по соглашению об отступном, верно? Но срок полезного использования мне не известен. Вижу по акту, что они приобрели это здание в декабре 2019г, а до них кто им владел и в течении какого периода не знаю.Как быть?
  
  Првильно ли я понимаю, что проводку Д01   К08 я делаю датой акта приема-передачи, не зависимо от того есть у меня акт ОС-1а, или нет?
• Цитата: Первоначальная стоимость в моем случае будет сумма по соглашению об отступном, верно?

  Да, если из договора или переписки сторон, связанной с соглашением об отсупном, не следует иное. Посмотрите п. 4 в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102.

  Цитата: Но срок полезного использования мне не известен. Вижу по акту, что они приобрели это здание в декабре 2019г, а до них кто им владел и в течении какого периода не знаю.Как быть?

  Либо устанавливать СПИ как для нового, либо производить независимую оценку степени износа.
  Как определить норму амортизации по бывшему в употреблении основному средству
  Минфин напомнил правила определения срока полезного использования ОС, бывшего в употреблении

  Цитата: Првильно ли я понимаю, что проводку Д01   К08 я делаю датой акта приема-передачи, не зависимо от того есть у меня акт ОС-1а, или нет?

  Эту проводку вы делаете датой приказа на ввод в эксплуатацию, в зависимости от готовности объекта.
  Если готов, вводите в эксплуатацию датой приобретения.
• Александра Кривошеева, как учесть госпошлину в первоначальной стоимости, если она оплачена в июне, а акт приема-перадачи подписан в мае?
• Если первоначальная стоимость к тому времени уже была сформирована, относите госпошлину на прочие расходы.